Maisons économes en énergie à vendre à Souillac

Pourquoi se loger en famille à Souillac en résidence principale ou secondaire ? 

Ville de caractère du Lot, Souillac est idéalement située aux portes du Périgord, entre les méandres de la Dordogne et les premiers contreforts du Quercy blanc. Ville à taille humaine, Souillac est une adresse idéale pour y vivre à l’année ou pour se ressourcer le temps des vacances. Située à 63 kilomètres au nord de Cahors et à 37 kilomètres au sud de Brive-la-Gaillarde, Souillac séduit par son patrimoine architectural, notamment l’emblématique abbaye Sainte-Marie, dont l’église du XIIème siècle est coiffée de coupoles de style byzantin. Les ruelles médiévales avec leurs maisons à colombages, la place du Beffroi et l’orgue classé de 1845 complètent le décor de Souillac. Ce cadre de rêve offre de belles opportunités immobilières, avec un prix au mètre carré, en 2025, autour de 1 700 euros pour les maisons et autour de 1 600 euros pour les appartements.

Souillac à l’année : offre de services et qualité de vie 

Souillac dispose de nombreuses infrastructures répondant aux attentes des familles. Au premier rang figurent les établissements scolaires, de la maternelle au lycée. On y compte deux lycées d’intérêt régional (le lycée des métiers Louis Vicat et le lycée hôtelier Quercy Périgord). La ville abrite également le prestigieux Thierry Marx Collège, une école de formation bachelors pour les futurs chefs.

Vivre à Souillac à l’année, c’est aussi pouvoir bénéficier d’un tissu associatif dense, de commerces de proximité, de services de santé développés, d’un cinéma, de restaurants et d’une belle offre culturelle. 

Côté transports et déplacement, la ville dispose du réseau lio pour sillonner la région, d’une gare SNCF pour rejoindre Toulouse en deux heures et de l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, à seulement vingt minutes, qui propose des vols rapides vers Paris.

Souillac en résidence secondaire

Pour les propriétaires d’une résidence secondaire, Souillac déploie un programme de loisirs variés. En outre, la situation de la ville, en bordure de la rivière Dordogne, en fait le lieu idéal pour la pratique du canoë-kayak. Pour se rafraîchir, le centre de loisirs Quercyland propose plusieurs bassins pour nager ou s’amuser, des toboggans, du karting et de l’accrobranche, idéal pour les familles avec enfants.

Le GR 6, qui traverse Souillac en reliant Sarlat à Rocamadour en empruntant un ancien chemin de Saint-Jacques, ouvre sur de nombreuses randonnées à pied ou à vélo incluant les berges de la Dordogne. Pour les adeptes du vélo, une piste cyclable le long de la rivière en direction de Sarlat, ainsi que des voies vertes.

Côté animations culturelles, la ville propose le Festi'Souillac en juin, le festival Résurgence IX en automne, le festival livresque en mai… Mais le rendez-vous majeur de Souillac, reste sans conteste le festival de Souillac en jazz, qui attire des amateurs de jazz du monde entier, la troisième semaine de juillet, devant l’abbaye médiévale du XIIe siècle. De Pâques à la Toussaint, Souillac et ses alentours offrent de nombreuses possibilités de sorties, de la visite de vignobles à la randonnée, en passant par la découverte des grottes de la région.

                                                           (crédit photo : Sail over)

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Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Théron propose un choix de biens immobiliers à vendre.

► Maison rénovée avec trois chambres, studio indépendant et piscine DPE B

Une maison de 155 m² pour cinq pièces, au prix de 283 500 euros. Proche des commodités et en parfait état, après une rénovation complète, cette maison se déploie sur deux niveaux, sur un terrain de 1 115 mètres carrés. Elle comprend au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie prolongée par la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une véranda. À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cave et un studio ajoutent au confort de la maison.

► Maison de 180 m² avec vue dégagée et tennis DPE C

EXCLUSIVITÉ — Une maison de 180 m² pour six pièces, au prix de 339 000 euros. Cette grande maison familiale en très bon état général comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une pièce à vivre, une salle d’eau avec WC et une salle de jeux. Un terrain de tennis privé ajoute au confort de la maison.

► Villa d’architecte de plain-pied avec vue remarquable DPE B

Une maison de 130 m² pour quatre pièces, au prix de 343 000 euros. Cette villa d’architecte de plain-pied a été construite en 2015, dans un environnement naturel arboré de chênes, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, une majestueuse pièce de vie avecbois et prolongée par une grande terrasse, une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale (avec salle d’eau, WC et grand dressing), deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol ajoute au confort de la maison.

Pourquoi réaliser un achat immobilier ou une location à Souillac avec notre agence immobilière souillacaise CENTURY 21 Cabinet Théron ? 

Depuis 26 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Théron est une référence incontournable du marché souillagais, et les chiffres parlent d’eux-mêmes : 2 456 projets menés à bien en 27 ans d’activité, autant de familles, de couples et d’investisseurs accompagnés de la première visite jusqu’à la remise des clés. Vente, achat, location, gestion locative, estimation gratuite et sans engagement, diagnostics : les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Théron couvrent l’ensemble des besoins immobiliers, à Souillac comme dans toutes les communes qui composent ce territoire d’exception — de Brive-la-Gaillarde à Lacave, de Meyronne à Salviac, en passant par Creysse, Lanzac, Payrac ou encore Saint-Julien-de-Lampon. Une connaissance fine du marché local, une disponibilité réelle et une écoute sincère : voilà ce que votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Théron met au service de chaque projet, pour une expérience immobilière aussi sereine que sécurisée, comme en témoignent les avis clients : “« Notre conseillère est une grande professionnelle qui connaît parfaitement son secteur géographique. Dès qu’elle a cerné les attentes du client, elle propose des biens dans ce sens, mais également parfois des biens décalés du projet initial et qui s’avèrent souvent très judicieux pour élargir le champ de recherche du client. Qui plus est, elle est très humaine et très joviale. » ou encore « Nous avons bénéficié d’un accompagnement sans faille tout au long du processus d’acquisition, de la découverte du bien à la signature de l’acte. Le professionnalisme et la bienveillance de notre conseillère nous ont permis de préparer notre aménagement et la suite de notre projet malgré la distance qui nous séparait de notre lieu d’habitation. »

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• Région : Occitanie
• Population de Souillac : 3 198 habitants — Propriétaires : 47,1 %

source : Insee 2022