Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 MASCLAT - 46
Ref : 11739
120 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 110378€
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Description
Idéalement située à mi-chemin entre Souillac et Gourdon, dans un cadre paisible de la campagne, cette maison à rénovée entièrement vous offre un beau potentiel avec ses 2 grandes chambres , une cuisine indépendante avec un salon et une salle à manger attenants et bien sur une salle de bain et wc séparé.
Les combles aménageables donne libre cours a l'imagination de plusieurs chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Une superbe grange attenante de près de 100m² au sol sur 2 niveaux offre une multitude de possibilité de réaménagement, stockage ou atelier.
Pour compléter ce bien, un double garage spacieux de 50 m² , une chaufferie et 2 caves sont également inclus.
Le tout implanté sur un terrain généreux de plus de 8200 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les combles aménageables donne libre cours a l'imagination de plusieurs chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Une superbe grange attenante de près de 100m² au sol sur 2 niveaux offre une multitude de possibilité de réaménagement, stockage ou atelier.
Pour compléter ce bien, un double garage spacieux de 50 m² , une chaufferie et 2 caves sont également inclus.
Le tout implanté sur un terrain généreux de plus de 8200 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 257 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 8 278 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17,5 m2)
- Salon (11 m2)
- salle à manger (18,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Couloir (8,3 m2)
- grange (91 m2)
- Véranda (16,9 m2)
- Cave (12,7 m2)
- Terrasse (55 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : fosse septique
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/05/2025
Bien proposé par
Carine
castanet
EI, agent commercial (RSAC 904644192)
