CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 FAJOLES - 46

Ref : 11748

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - FAJOLES - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Fajoles dans le triangle Sarlat Souillac Gourdon. Avec ses 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vie avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses,un cellier, deux chambres lumineuses dans la maison principale, une salle d'eau. Une dépendance dans le jardin dispose, d'un atelier et d'une chambre avec salle d'eau/WC. Le chauffage principal de la maison est un poêle Godin aidé de radiateurs électrique.
À seulement 3 minutes en voiture de l'école élémentaire publique et à proximité de nombreux restaurants et bureaux de poste, cette maison est idéalement située. Vous apprécierez également la proximité des forêts pour vos balades : à 11 minutes à pied et à 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (36 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Celier (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Atelier (8,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépie
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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