Maison à vendre 6 pièces - 187 m2 LANZAC - 46
Ref : 11758
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison en pierre restaurée, située à Lanzac, village de la Vallée de la Dordogne.
Aves ses 180 m2 habitables et ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, une grande pièce à vivre aménagée dans l'ancienne grange et un WC indépendants.
Au premier, le palier dessert deux chambres et une salle bain/ WC.
Le deuxième étage récemment rénové se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Côté technique: tout à l'égout, double vitrage et chauffage central alimenté par un poêle à granulés.
L'enclos possède un bel espace engazonné et une grange de 34 m², très utile pour le stockage.
La rivière Dordogne et les chemins de randonnée sont à cinq minutes à pieds.
Aves ses 180 m2 habitables et ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, une grande pièce à vivre aménagée dans l'ancienne grange et un WC indépendants.
Au premier, le palier dessert deux chambres et une salle bain/ WC.
Le deuxième étage récemment rénové se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Côté technique: tout à l'égout, double vitrage et chauffage central alimenté par un poêle à granulés.
L'enclos possède un bel espace engazonné et une grange de 34 m², très utile pour le stockage.
La rivière Dordogne et les chemins de randonnée sont à cinq minutes à pieds.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 187 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (18 m2)
- salle à manger (22 m2)
- Pièce à vivre (69 m2)
- wc + lave mains (1,8 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (8,7 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- grange (34 m2)
- Cave à vins (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur chaudière à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2022
Bien proposé par
Carole
rigouste sclafer
EI, agent commercial (RSAC 488808296)
