CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 72,55 m2 CAZOULES - 24

Ref : 11810

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
721 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.55 m2 - CAZOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Située à Cazoulès , à seulement 5 minutes de Souillac et proche des commerces, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 80 m² habitable, offre un beau potentiel après rénovation.
Le niveau principal propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bain. En rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un espace de stockage, une pièce aménagée en chambre et un garage, offrant des volumes supplémentaires appréciables.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 800 m², laissant place à un agréable extérieur à aménager selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, pour un projet de rénovation et investissement ou pour créer un intérieur à votre image .
Venez visiter !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (7,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
    • Entrée (8,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46042kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

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