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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² PEYRILLAC ET MILLAC - 24

Ref : 11823

215 000 €

Honoraires charge vendeur

710 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - PEYRILLAC ET MILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Charmante maison avec piscine située non loin de Souillac et de Sarlat.
Elle offre en rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec coin douche et WC.
À l'étage un pallier distribue deux chambres, une salle de bain et un bureau.
La maison bénéficie également d'une entrée en rez-de-jardin donnant accès à une pièce à aménager, une cave, une buanderie et un cellier.
Une véranda s'étendant sur toute la longueur de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante.
À l'extérieur, le terrain de 5 041 m² accueille un grand garage indépendant, une piscine idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Nichée entre forêts et la rivière Dordogne, à deux pas de la voie verte qui mène jusqu'à Sarlat.

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Vue globale

Surface totale : 264 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 4 791 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m²)
- salle à manger (17,1 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salon (17,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (13,6 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chambre 2 (19 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Buanderie (12 m²)
- Celier (9,6 m²)
- Cave (21 m²)
- Abri (16 m²)
- Garage indépendant (42,5 m²)
- Veranda (23 m²)
- Pièce (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique mixte mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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