Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 PINSAC - 46
292 000 €
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Description
Située à seulement quelques minutes des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette maison est également à proximité immédiate de Souillac, où l'on trouve toutes les commodités : commerces, services, gare SNCF, écoles et accès autoroutier.
Construite sur les vestiges d'un ancien château féodal, dominant la rivière Dordogne et sa vallée verdoyante, l'habitation comprend de plain-pied:
Un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau/wc est aménagée, idéale pour accueillir famille ou invités.
La propriété s'étend sur 8 000 m2 arboré et possède divers dépendances pour stocker, garer plusieurs véhicules et bricoler à l'abri.
Un lieu unique, pour les amoureux de nature, au cœur d'un site dont seul le Lot a le secret.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,6 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 8 683 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Garage (38 m2)
- Cave (14,9 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte bois et éléctrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : mise en conformité assainissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799,0 € et 2435,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).