Maison à vendre 4 pièces - 91,01 m2 GIGNAC - 46
Ref : 11883
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à l'écart d'un charmant hameau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible.
Elle possède de plain-pied d'agréables pièces dont un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec espace repas, un bureau, une chambre et une salle d'eau/WC.
L'étage comprend deux chambres dont une en mezzanine.
Le jardin arboré de 3320 m2, bordé de murets en pierres sèches, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse orientée sud et de deux abris pour stocker et bricoler.
Bien entretenue, la propriété se veut idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Les premiers commerces sont à seulement 7 km, Souillac et Martel à 15 km et Brive à 25 minutes.
Elle possède de plain-pied d'agréables pièces dont un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec espace repas, un bureau, une chambre et une salle d'eau/WC.
L'étage comprend deux chambres dont une en mezzanine.
Le jardin arboré de 3320 m2, bordé de murets en pierres sèches, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse orientée sud et de deux abris pour stocker et bricoler.
Bien entretenue, la propriété se veut idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Les premiers commerces sont à seulement 7 km, Souillac et Martel à 15 km et Brive à 25 minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,1 m2
- Surface habitable : 91,0 m2
- Surface terrain : 3 320 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Mezzanine (10,8 m2)
- Chambre (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Campagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Mixte bois et éléctrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique crépie
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 623 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
