Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 PAYRAC - 46
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Lumineuse et accueillante, elle offre une très belle vue sur le jardin plat de 3370 m².
L'entrée se fait par la véranda de 18 m². Ce qui était à l'origine l'habitation entière est aujourd'hui aménagée en quatre spacieuses chambres.
Un couloir mène à la salle d'eau, aux toilettes et à la pièce à vivre.
Celle-ci est lumineuse et conviviale grâce à sa cuisine ouverte qui s'articule autour d'un bel îlot central.
Coté salon, on profite du poêle à bois, d'une climatisation réversible et de l'accès à une terrasse idéale pour se prélasser à l'intersaison à l'abri du vent.
Le sous-sol comprend abrite une cave, une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire et un garage.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Cette maison allie charme de l'ancien, modernité et confort ,le tout à deux pas des commodités du village ( maison de santé, pharmacie, épicerie et école). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Lot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 3 370 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Pièce à vivre (42 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dégagement (12,5 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Véranda (18 m2)
- Garage (32 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Autre (3 m2)
- Cave (50 m2)
- Rangement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée
- Citerne
- Climatisation
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Portail électrique
- Store
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation, chauffage,cuisine, peinture, pele à bois Année rénovation: 1982
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025