CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 255 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11959

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
682 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 255.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Bel immeuble situé dans une rue commerçante du Vieux Souillac.
Edifié sur cave, il comprend en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2 actuellement loué.
Aux étages: on découvre deux appartements avec leur propre accès indépendant : un T2 en duplex, idéal pour la location meublé et le logement principal comprenant un vaste séjour, cuisine aménagée et quatre chambres.
Chose rare, il dispose d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un grand garage.
L'ensemble est récemment rénové, il offre un rendement immédiat qu'il est possible de développer notamment avec le logement principal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sous-sol (79,4 m2)
    • Local (68,4 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Combles aménageables (37 m2)
    • Appartement (40,8 m2)
    • Combles aménageables (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/06/2025

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