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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² PINSAC - 46

Ref : 11978

224 000 €

Honoraires charge vendeur

692 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - PINSAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Cette maison familiale se situe à Pinsac, paisible village au cœur de la Vallée de la Dordogne.
Construite sur sous-sol au milieu d'une parcelle de 1300 m2, l'accès au logement et au carport se fait de plain-pied en empruntant l'allée en béton lavé.
Cette configuration sans marche facilite ainsi grandement le quotidien.
qui comprend: Le niveau comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Aux beaux jours, on profite de la vue dégagée depuis la terrasse abritée (auvent et stores bannes).
Au sous-sol, on trouve le garage, une cave et un studio avec salle d'eau/wc privative, idéale pour recevoir famille et amis de passage.
Bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux hormis une touche de déco pour la mettre à son goût.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 1 298 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- Garage (55 m²)
- Cave (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Plancher chauffant gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 13/06/2025

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