Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ST SOZY - 46
Ref : 12095
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison de plain-pied située aux abords du bourg de Saint-Sozy, charmant village de la Vallée de la Dordogne Lotoise.
Construite de plain-pied sur un jardin de 1 457 m2 plat, arboré et entièrement clôturé, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants.
Idéale pour y passer des vacances d'été inoubliables, elle nécessite quelques améliorations pour y vivre confortablement à l'année.
Les travaux récemment réalisés concernent le raccordement au tout à l'égout, le remplacement du chauffe-eau et du tableau électrique.
Une deuxième chambre pourra être créée dans le garage ou bien côté séjour.
Le village possède commerces, école et crèche offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.
Construite de plain-pied sur un jardin de 1 457 m2 plat, arboré et entièrement clôturé, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants.
Idéale pour y passer des vacances d'été inoubliables, elle nécessite quelques améliorations pour y vivre confortablement à l'année.
Les travaux récemment réalisés concernent le raccordement au tout à l'égout, le remplacement du chauffe-eau et du tableau électrique.
Une deuxième chambre pourra être créée dans le garage ou bien côté séjour.
Le village possède commerces, école et crèche offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface terrain : 1 457 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Garage (19,8 m2)
- bolet (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Parc
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Façade : Brique crépie
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 654 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3302,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
