CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 12386

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

SALIGNAC-EYVIGUES, en bout d'impasse avec plusieurs hectares de terrain attenant, authentique maison périgourdine en pierre.

En rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger est chaleureuse avec son poêle à bois et la terrasse couverte est idéale pour déjeuner à l'ombre.
Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant permettent d'avoir toutes les commodités de plein pied.

A l'étage, un espace séjour et deux chambres dont l'une avec terrasse permet d'inviter famille et amis.

Une dépendance, aménagée en partie comme chambre d'appoint, permet de satisfaire aux besoins de stockage.

Située au calme, avec vue sur la nature environnante, cette maison est un véritable havre de paix avec environ 3ha de terrain, dont la moitié en prairie.

Délégation de mandat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 29 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine-séjour (23,8 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Palier (18,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • salle de bains/wc (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dépendance (26,9 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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