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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10081

Proche des grands sites touristiques de Rocamadour et de Padirac, en plein centre de Gramat, au cœur d'un écrin de verdure, une magnifique propriété vous attend. Sur un terrain de 1 hectare, vous découvrirez un gîte de 65M² avec une terrasse, pour 6 personnes, deux yourtes exploitées l'été, un boulodrome, une piscine de 35M² , une grotte découverte en 2011. A cela, s'ajoute une maison principale des années 30 de 250M². Elle est scindée en deux parties: une partie privée et une partie "chambres d'hôtes" comprenant deux grandes suites parentales. Il y a également diverses annexes comme une buanderie, un atelier, un garage, une cave. Aucun travaux à faire. Une belle affaire qui peut encore progresser puisque le grenier de 155M² peut être aménagé (le sol et la toiture sont déjà isolés) et la partie "tables d'hôtes" peut être développée. A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 11086 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (33 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Lingerie (9,7 m2)
    • Combles aménageables (158 m2)
    • gîte (65 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Sèche serviette
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 3300 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant …  Lire la suite

Christiane et Bernard L.
Client Acheteur après acte de vente
Christiane et Bernard L. 10/10
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Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant nos critères indispensables sur le choix de notre future acquisition Il a bien ciblé nos critères de choix et nous a contacté Dès que l’opportunité d’une maison nous correspondant était proposée à la vente et c’était celle que nous avons achetée et qui nous correspondait Mr et Mme LANDRAGIN Et

10/10

Ils sont super sympathique et très serviable. 

Yannick et Huguette G.
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Un représentant a l ecoute, disponible et efficace. Merci 

Sébastien et Valérie S.
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