Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Théron, Agence immobilière SOUILLAC 46200
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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10081

Proche des grands sites touristiques de Rocamadour et de Padirac, en plein centre de Gramat, au cœur d'un écrin de verdure, une magnifique propriété vous attend. Sur un terrain de 1 hectare, vous découvrirez un gîte de 65M² avec une terrasse, pour 6 personnes, deux yourtes exploitées l'été, un boulodrome, une piscine de 35M² , une grotte découverte en 2011. A cela, s'ajoute une maison principale des années 30 de 250M². Elle est scindée en deux parties: une partie privée et une partie "chambres d'hôtes" comprenant deux grandes suites parentales. Il y a également diverses annexes comme une buanderie, un atelier, un garage, une cave. Aucun travaux à faire. Une belle affaire qui peut encore progresser puisque le grenier de 155M² peut être aménagé (le sol et la toiture sont déjà isolés) et la partie "tables d'hôtes" peut être développée. A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 11086 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (33 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Lingerie (9,7 m2)
    • Combles aménageables (158 m2)
    • gîte (65 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Citerne
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Sèche serviette
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 3300 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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7.5/10

MR.DOUET est un homme très agréable,compétent , désireux de satisfaire la clientèle. 

Bernard et Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard et Jérôme B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

MR.DOUET est un homme très agréable,compétent , désireux de satisfaire la clientèle.

10/10

Bonne relation et bon accueil. Très bonne disponibilité et très agréable. Notre agent (Carole) est très professionnelle et super sympa   Lire la suite

BRIGITTE et Philippe P.
Client Acheteur après compromis de vente
BRIGITTE et Philippe P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne relation et bon accueil. Très bonne disponibilité et très agréable. Notre agent (Carole) est très professionnelle et super sympa

Carole
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Merci pour votre retour, nous avons été ravis de pourvoir participer à l'acquisition de votre bien.

10/10

C est la deuxième maison que nous achetons avec century cette agence est très professionnelle et Carole est vraiment proche de ses clients et les ac…  Lire la suite

chantale S.
Client Acheteur après acte de vente
chantale S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C est la deuxième maison que nous achetons avec century cette agence est très professionnelle et Carole est vraiment proche de ses clients et les accompagnent jusqu au bout

Carole
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Merci à vous car une vente avec des embuches mais ensemble nous avons formé une belle équipe. Sympathique rencontre à très vite. Carole