Maison à vendre 8 pièces - 195 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46
Ref : 10083
384 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Souillac, cette maison spacieuse a tout pour séduire une grande famille.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle offre un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : espace séjour-cuisine de 74 m2 , cellier-buanderie, bureau et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, portant l'ensemble à trois salles d'eau.
Bâtie en 2012 puis agrandie en 2019, sa configuration permet, si on le souhaite, de rendre les deux constructions indépendantes pour créer ainsi deux logements distincts ; idéal pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Côté technique, la maison bénéficie entre autre d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage et combles isolés pour entreposer.
Aux beaux jours, direction la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et sa grande terrasse carrelée, où petits et grands passeront de bons moments en famille.
Une maison complète, évolutive et confortable, à deux pas des écoles et des commodités.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle offre un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : espace séjour-cuisine de 74 m2 , cellier-buanderie, bureau et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, portant l'ensemble à trois salles d'eau.
Bâtie en 2012 puis agrandie en 2019, sa configuration permet, si on le souhaite, de rendre les deux constructions indépendantes pour créer ainsi deux logements distincts ; idéal pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Côté technique, la maison bénéficie entre autre d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage et combles isolés pour entreposer.
Aux beaux jours, direction la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et sa grande terrasse carrelée, où petits et grands passeront de bons moments en famille.
Une maison complète, évolutive et confortable, à deux pas des écoles et des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 996 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine-séjour (49,0 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Salon (25,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Bureau (12,3 m2)
- Chambre principale (17,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- wc + lave mains (1,5 m2)
- Garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Plancher chauffant pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique crépie
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1868 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422,0 € et 1924,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
