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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10196

Vallée de la Dordogne. Cette maison se situe dans le bourg de Saint-Sozy. Cet authentique village possède des commerces ouverts à l'année et une école primaire. Sa proximité avec la rivière Dordogne est également très appréciée. Passé le portail, on découvre un ravissant ensemble en pierres avec une cour orientée plein sud. A l'intérieur on accède de plain-pied au séjour et la cuisine aménagée. A l'étage, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et salle d'eau/wc supplémentaire. Notons le chauffage performant grâce à la pompe à chaleur installée en 2020. L'ancien grenier a été aménagé en deux chambres, avec un agencement en mezzanine, idéal pour les ados. La grange attenante à la maison permet aujourd'hui de stocker et pourra demain être réhabilitée en chambres ou gîte indépendant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Quercynois
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 235 m2
    • Séjour (42 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chaufferie (2,3 m 2)
    • Remise (5,1 m 2)
    • Pièce à aménager (45 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Combles aménageables (45 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 894 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
270
Certifié par Qualitelis

10/10

Tout était très bien   Lire la suite

christian P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
christian P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout était très bien

Carole
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Une vente très agréable , une vraie relation avec vous , je vous remercie et à très vite devant un verre

10/10

La personne avec laquelle nous avons été en contact est M. Douet, agent immobilier du Cabinet Théron Century 21 à Souillac. Il connaissait la proprié…   Lire la suite

Philippe et Min-Hui H.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Min-Hui H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne avec laquelle nous avons été en contact est M. Douet, agent immobilier du Cabinet Théron Century 21 à Souillac. Il connaissait la propriété dans en détail, était en rapport régulier avec le vendeur et nous, nous tenait au courant de l'évolution du dossier, menait les actions accordées rapidement et efficacement. Les notes maximales attribuées correspondent uniquement à l'excellent travail de M. Douet, qui a été notre unique contact tout au long du processus, et non à Century 21 en général. Dans le passé , j'ai eu une mauvaise expérience avec une autre agence de Century 21, située à Paris, où l'agent manquait de sincérité, ce qui nous a conduit à une mauvaise affaire.

10/10

Très bon contact et bonne prise en compte de notre avis et de la situation actuelle avec la Covid 19.   Lire la suite

Alain et Gisèle L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain et Gisèle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et bonne prise en compte de notre avis et de la situation actuelle avec la Covid 19.

Marie
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Ravis de vous avoir accompagner pour concrétiser votre projet.