Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Cabinet ThĂ©ron
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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES

RĂ©f: 10196

197 000 €

Description RĂ©f: 10196

Vallée de la Dordogne. Cette maison se situe dans le bourg de Saint-Sozy. Cet authentique village possède des commerces ouverts à l'année et une école primaire. Sa proximité avec la rivière Dordogne est également très appréciée. Passé le portail, on découvre un ravissant ensemble en pierres avec une cour orientée plein sud. A l'intérieur on accède de plain-pied au séjour et la cuisine aménagée. A l'étage, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et salle d'eau/wc supplémentaire. Notons le chauffage performant grâce à la pompe à chaleur installée en 2020. L'ancien grenier a été aménagé en deux chambres, avec un agencement en mezzanine, idéal pour les ados. La grange attenante à la maison permet aujourd'hui de stocker et pourra demain être réhabilitée en chambres ou gîte indépendant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Quercynois
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 235 m2
    • SĂ©jour (42 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chaufferie (2,3 m 2)
    • Remise (5,1 m 2)
    • Pièce Ă  amĂ©nager (45 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • DĂ©gagement (7,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Combles amĂ©nageables (45 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Fuel pompe Ă  chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Pierre
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • rue
  • Cour
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2010
  • Taxe foncière : 894 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 314
Authentifié par Qualitelis

10/10

vite rapide et efficase  

frederik V.
Client Acheteur après acte de vente
frederik V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

vite rapide et efficase

10/10

Notre agent nous a vraiment accompagnĂ© jusqu'au bout et a fait d'une grande disponibilitĂ© Ă  notre Ă©gard  

Dorothée Et Pascal T.
Client Acheteur après acte de vente
Dorothée Et Pascal T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent nous a vraiment accompagné jusqu'au bout et a fait d'une grande disponibilité à notre égard

10/10

Merci Ă  Marie pour sa gentillesse. Sa DisponibilitĂ©. Pour son Ă©coute. Son professionnalisme. Un vrai bonheur d avoir rencontrĂ© Marie  

Ida et GĂ©rard P.
Client Acheteur après compromis de vente
Ida et GĂ©rard P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à Marie pour sa gentillesse. Sa Disponibilité. Pour son écoute. Son professionnalisme. Un vrai bonheur d avoir rencontré Marie

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Cabinet Théron
7 allée Verninac
46200 SOUILLAC
05 65 27 50 50
cabinet.theron@century21france.fr