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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10196

Vallée de la Dordogne. Cette maison se situe dans le bourg de Saint-Sozy. Cet authentique village possède des commerces ouverts à l'année et une école primaire. Sa proximité avec la rivière Dordogne est également très appréciée. Passé le portail, on découvre un ravissant ensemble en pierres avec une cour orientée plein sud. A l'intérieur on accède de plain-pied au séjour et la cuisine aménagée. A l'étage, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et salle d'eau/wc supplémentaire. Notons l'installation à venir d'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fuel. L'ancien grenier a été aménagé en deux chambres, avec un agencement en mezzanine, idéal pour les ados. La grange attenante à la maison permet aujourd'hui de stocker et pourra demain être réhabilitée en chambres ou gîte indépendant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Quercynois
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 235 m2
    • Séjour (42 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chaufferie (2,3 m 2)
    • Remise (5,1 m 2)
    • Pièce à aménager (45 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Combles aménageables (45 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 894 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
254
Certifié par Qualitelis

8/10

A l'écoute de l'acheteur et n'hésite pas à le rappeler au téléphone; bon relationnel  

Alain et Gisèle L.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain et Gisèle L. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A l'écoute de l'acheteur et n'hésite pas à le rappeler au téléphone; bon relationnel

10/10

Ils sont super sympathique et très serviable.  

Yannick et Huguette G.
Client Acheteur après acte de vente
Yannick et Huguette G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ils sont super sympathique et très serviable.

10/10

Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant …   Lire la suite

Christiane et Bernard L.
Client Acheteur après acte de vente
Christiane et Bernard L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant nos critères indispensables sur le choix de notre future acquisition Il a bien ciblé nos critères de choix et nous a contacté Dès que l’opportunité d’une maison nous correspondant était proposée à la vente et c’était celle que nous avons achetée et qui nous correspondait Mr et Mme LANDRAGIN Et