maison à vendre 8 pièces - 302 m2 LE VIGAN - 46

Ref : 10503
490 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 302.0 m2 - LE VIGAN - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Entre Gourdon et Souillac à 5 minutes des commerces du village ce nous offre calme et tranquillité. Villa avec des prestations rares, construction traditionnelle de 300² habitables sur environ 4600 m² de terrain arboré. Grande piscine couverte chauffée avec un traitement à l'ozone, un jacuzzi fait également parti de cet ensemble. Cette demeure très lumineuse, ouverte sur la nature offre un vaste séjour-cuisine aménagée de 80 m² avec cheminée et large baie vitrée donnant sur la terrasse, un bureau ,un cellier, 7 chambres dont 3 en suites, une salle de sport avec douche chambre et WC. En sous-sol : possibilité de garer 2 voitures, un atelier, et une cave. La maison a un plancher chauffant par géothermie dans toutes les pièces. Terrain de pétanque. Sur la terrasse en partie ombragée, vous profiterez de la vue sur la nature et d'une tranquillité exceptionnelle. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Regarder notre vidéo!!!! Et venez la visiter!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 482 m2
  • Surface habitable : 302 m2
  • Surface terrain : 4 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m 2)
    • Cuisine-séjour (78 m 2)
    • Cellier (6 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m 2)
    • Autre (27 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Bureau (12,9 m 2)
    • Mezzanine (27 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 2 (18,2 m 2)
    • Chambre 3 (20,4 m 2)
    • Chambre 4 (17,6 m 2)
    • Chambre 5 (28,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Sous-sol (180 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Plancher chauffant géothermie au sol
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : aspiration centralisee moustiquaire

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 71
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Carole rigouste sclafer , agent commercial (RSAC 488808296)

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