maison à vendre 6 pièces - 184,67 m2 CALVIAC EN PERIGORD - 24

Ref : 10700
546 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.67 m2 - CALVIAC EN PERIGORD - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Construite en 2014, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible, à mi-chemin entre Sarlat et Souillac. Dès l'entrée on est charmé par le volume de la pièce à vivre. Le poêle à pellets amène chaleur en hiver et se fait discret l'été. Dans la continuité, la cuisine tout autant lumineuse reste aménagée et équipée. Les baies à galandage font le véritable trait d'union avec la terrasse exposée sud. D'ici on profite d'une vue dégagée sur le parc, ses nombreux arbres fruitiers et la Vallée de la Dordogne en arrière-plan. De plain-pied, deux chambres dont une véritable suite parentale. L'étage comprend deux autres chambres, salle d'eau, wc et dortoir, aménageable en bureau ou encore en salle de jeux. Un grand auvent relie astucieusement la maison et le garage. Coup de cœur assuré pour cette maison bien conçue avec des matériaux de qualité !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50,2 m 2)
    • Cuisine (19,1 m 2)
    • Cellier (5,1 m 2)
    • Dégagement (6,4 m 2)
    • Chambre (18,1 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Chambre (27,9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    • Abri (20,8 m 2)
    • Terrasse (97 m 2)
    • Cave (8 m 2)
    • Remise (8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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