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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 10719

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

Située aux portes de Souillac, cette maison de 75 m2 possède une cour intérieure et terrain non attenant avec garages et atelier. Proche de la rivière Dordogne, elle se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc de plain-pied.
Le premier étage comprend deux chambres
Les combles sont aménagés en une spacieuse troisième chambre.
La parcelle sur laquelle est bâtie le double garage possède environ 500 m2 constructibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 2 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Annexe (80 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz citerne mixte gaz
  • façade : Brique crépie
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

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