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maison à vendre 7 pièces - 338,35 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 10848

300 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 338.35 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Située dans le centre historique de notre belle ville de Souillac, cette demeure allie charme et confort moderne. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Chaudière à granules installée en 2021. La partie habitation distribue au premier étage un beau et lumineux séjour de 52 M², une cuisine indépendante neuve , un bureau et une salle d'eau. Notre coup de cœur se porte sur la terrasse et sa vue imprenable sur l'Abbatiale Sainte Marie. Au niveau supérieur, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le 3ème étage et les combles offrent un potentiel supplémentaire de 122 M². En sous sol, atelier, cave et une cour intérieure. LE PLUS, un local commercial donnant sur l'une des belles places de Souillac vous assure un revenu complémentaire. TRES RARE sur le marché. Découvrez-en davantage via la visite virtuelle. Historical heart of Souillac, beautiful stone mansion with commercial premises. Entirely renovated, tastefully decorated, the property offers light and space. 5 bedrooms, sitting room, kitchen, 2 bathrooms, utility room, cellar. A lovely terrace on the back for breakfasts and naps. Come and have a look !

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 338,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (52,6 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Bureau (16,4 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Dégagement (29 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Combles aménageables (122 m2)
    • Cave (55 m2)
    • Atelier (46 m2)
    • Local (111 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Place

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2016 chaudière à granules cuisine VENETA Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2021

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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