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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11024

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

Construite sur un beau terrain d'environ 1 000 m2, joliment arboré, cette charmante demeure en pierre propose : au rez de chaussée: une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC.
A l'étage un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et WC.
L'intérieur demeure bien entretenu, il nécessite toutefois d'être mis au goût du jour.
Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un cellier et un garage.
Cette maison familiale réserve un beau potentiel dans un quartier calme et à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare sncf).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224,9 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 071 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Combles (6 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Patio (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 1982

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3140,0 € pour 2021
Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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