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maison à vendre 3 pièces - 97 m2 ST SOZY - 46

Ref : 11154

186 375 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 97.0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette charmante maison est située en plein cœur d'un village pittoresque de la Vallée de la Dordogne. Autrefois simple grange bâtie en pierre, on découvre aujourd'hui une rénovation réussie avec des matériaux de qualité. L'intérieur résolument contemporain se compose en suivant : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/ buanderie et un WC. Un magnifique escalier industriel de 1906 permet d'accéder à l'étage et ses deux chambres (placards intégrés, parquet en chêne massif) ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur haut de gamme. Une agréable terrasse couverte permet de profiter d'un extérieur. Situation idéale, commerces à pieds, le tout entre Rocamadour, Martel et Sarlat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Salle de bains
    • Chambre
    • WC
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 476 €

Les performances énergétiques

DPE
156,78
GES
6,23

Date du DPE : 09/07/2013

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