CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 7 pièces - 355 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11159

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 355.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

MAISON A SAISIR Au coeur du centre ville de Souillac, dans une rue piétonne, à deux pas de la place du marché, ce bel immeuble en pierre est idéalement situé pour profiter de son local commercial pouvant être aménagé suivant vos envies et de son grand appartement de 163 m2.
En rez de chaussée, l'ancien restaurant comprend 3 salles dont une voutée , une cuisine professionnelle, deux toilettes, une remise, une chaufferie et un charmant patio sur l'arrière.
A l'étage, un appartement composé de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine avec terrasse, un salon, un séjour avec cheminée, 1 salle de bain/wc, une salle d'eau, une terrasse et un grenier aménageable. Une pompe à chaleur pour l'appartement récente et double vitrage sur le rez de chaussé.
L'ensemble est idéal pour recréer une activité commerciale, une habitation ou possibilité de faire deux appartements. Pour le confort dans la partie restaurant un poêle à granule vient d' être installé. N'hésitez pas demandez une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 378 m2
  • Surface habitable : 355 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • wc + lave mains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • salle à manger (31,0 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • salle de bains/wc (3,5 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)
    • Grenier aménageable (110,7 m2)
    • Local
    • salle à manger (53,2 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • WC (9,1 m2)
    • salle à manger (35,3 m2)
    • Cuisine (40,7 m2)
    • Pièce à aménager (24,2 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Réserve (20,2 m2)
    • Terrasse (46,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur en 2021
  • Taxe foncière : 3509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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