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Maison à vendre 10 pièces - 313 m2 PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 11332

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 10 pièces - 313.0 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Au cœur du Périgord dans petit hameau ensemble de gîtes avec maison d'habitation piscine et terrain de plus de 3500m².
C'est par le porche en pierre de taille que vous pénétrerez au cœur de la propriété, et accèderez aux deux maisons qui propose aujourd'hui 3 gîtes . La première bâtisse ,avec son toit couvert en partie en lauze, a conservé son esprit traditionnel avec son Cantou ses murs en pierre, sa terrasse et peut accueillir 6 personnes.
Dans la seconde le premier gîte accueil 4 personnes, le second de près de 100m² est moderne et accueillera 8 personnes . La maison principale offre 100m² habitable avec sa grange attenante. Beaucoup de caractère et de charme pour ce bel ensemble typique du Périgord!!

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 313 m2
  • Surface terrain : 3 270 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • maison principale (95 m2)
    • grange (60 m2)
    • gîte (80 m2)
    • gîte (40 m2)
    • gîte (98 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Mixte mixte fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Loggia, poutres
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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