Maison à vendre 4 pièces - 103 m² LACAVE - 46

Située tout près d'un charmant hameau, à proximité des berges de la Dordogne et à seulement 4 km des commerces et services de Souillac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.

Construite sur un terrain plat, arboré et fleuri de 3 380 m², elle comprend des volumes agréables avec une agencement conçu pour vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'étage accueille en plus des combles, un espace bureau aménagé dans la tour, apportant un cachet particulier à l'ensemble, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz et d'un assainissement individuel.

A noter que des travaux de reprise en sous-œuvre sont à prévoir (étude en cours de réalisation).

Située à proximité de nombreux sites touristiques réputés tels que Rocamadour, les Grottes de Lacave, Sarlat ou encore Collonges-la-Rouge, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans la vallée de la Dordogne.