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maison à vendre 3 pièces - 79 m2 CALES - 46

Ref : 11446

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - CALES - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Maison en pierre située dans un paisible village du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, entre Rocamadour et la Vallée de la Dordogne.
Construite en pierre, elle comprend de plain-pied une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/wc.
L'étage se compose d'une chambre confortable avec terrasse et une grande salle de bains/wc.
Sur l'arrière, la cour offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un garage de 30 m2 avec terrain non attenant.
Idéal pour un premier achat ou en pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine-séjour (26,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • salle de bains/wc (11,0 m2)
    • Garage indépendant (30,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Mixte bois et éléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/10/2023

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