CENTURY 21 Cabinet Théron
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maison à vendre 4 pièces - 97,55 m2 SALVIAC - 46

Ref : 11478

196 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.55 m2 - SALVIAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Salviac joli village avec commerces au coeur de la Bouriane entre Cahors et Sarlat. Nous vous proposons ce pavillon de plain pied des années 90 à la sortie du village et au calme. Ce bien comprend en rez de chaussée: une entrée, une pièce à vivre de 32 M² avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un Wc. Garage attenant à la cuisine.
A l'étage: un bureau, une salle d'eau/WC et une chambre.
Une agréable terrasse avec barbecue accessible directement de la salle à manger. Terrain de 6105 M² pentu et boisé. la maison est desservie par le tout à l'égout. Chauffage électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 6 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Pièce à vivre (32 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • wc + lave mains (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique crépie
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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