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Maison à vendre 5 pièces - 108 m² PEYRILLAC ET MILLAC - 24

Ref : 8555

148 000 €

Honoraires charge vendeur

690 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - PEYRILLAC ET MILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Maison en pierre de 1880 située dans un village de la Vallée de la Dordogne, entre Souillac et Sarlat.
Bâtie sur un agréable jardin de 1035 m2, elle comprend au premier niveau: une cuisine aménagée, une salle à manger (convertible en chambre), un salon avec cheminée, une salle d'eau et des wc.
L'étage se compose d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et wc.
Le chauffage assuré par pompe à chaleur air/air garantit un confort optimal hiver comme été.
C'est justement aux beaux jours qu'on apprécie la vue sur pechs environnants depuis la terrasse ainsi que la cuisine d'été attenante.
Le grand sous-sol de 70m2 abrite aisément deux véhicules et un atelier.
Une visite s'impose!

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 1 030 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (16,4 m²)
- salle à manger (14,1 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (25,2 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- WC (1 m²)
- Sous-sol (68 m²)
- Remise (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 68 m²
WC séparés
Chauffage : Aérothermie aérothermie mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 888 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2272,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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