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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LANZAC - 46

Ref : 11597

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LANZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison de plain-pied construite en 2015 se trouve dans un village de la Vallée de la Dordogne, à 2 km de Souillac.
Composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres pour les enfants avec une salle d'eau et WC.
Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique assurent confort et économies d'énergie comme l'atteste le DPE en classe A.
Le jardin de 1 000m2 est plat et facile à entretenir. Il dispose d'une piscine récemment installé.
Les futurs occupants auront la possibilité de l'agrémenter selon leur envies, tout comme la déco intérieure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Pompe à chaleur sol chauffage au sol pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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