CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 MEYRONNE - 46

Ref : 11635

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - MEYRONNE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez ces deux charmantes maisons située dans le paisible village de Meyronne, non loin de la rivière Dordogne.
Tout récemment aménagée, la grange comprend en rez de jardin, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse dont la cuisine sera à agencer selon vos envies, un cellier-buanderie et wc.
L'étage permet d'accueillir confortablement votre famille avec les quatre chambres, le bureau et les deux salles d'eau.
L'ancienne maison de 63 m² pourra être idéale en gite ou maison d'amis.
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Côté extérieur, on profite d'un terrain plat avec vue sur le Rocher Sainte Marie.
Le garage/atelier s'avère très utile pour entreposer et stationner votre véhicule. La proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante : deux épiceries sont à seulement 2 minutes en voiture ainsi que des restaurants et une boucherie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meyronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (17,2 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • wc + lave mains (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cellier (22,8 m2)
    • Pièce à vivre (40 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement et menuiseries du gite

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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