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maison à vendre 6 pièces - 131,16 m2 BORREZE - 24

Ref : 11400

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.16 m2 - BORREZE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Grande maison en pierre située en Périgord Noir à mi-chemin entre Salignac et Souillac.
Récemment rénovée, elle dispose de plain-pied d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte et d'un salon lumineux donnant sur deux terrasses avec vue dégagée.
L'étage comprend quatre belles chambres avec parquets anciens et belle hauteur sous plafond, une salle d'eau/wc.
Les combles sont entièrement aménageables.
La grange attenante vous permettra de stationner votre voiture et d'avoir un bel espace de stockage ou un atelier.
De beaux volumes pour cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Combles aménageables (74 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • grange (95 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : installation électrique, radiateurs infrarouge long, cuisine, salle de bains

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3790,0 € pour 2021

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