Maison à vendre 5 pièces - 169 m² LANZAC - 46

Villa moderne de plain-pied au cœur de la Vallée de la Dordogne construite en 2024.
À seulement 5 minutes de Souillac, dans le charmant village de Lanzac, découvrez cette superbe villa contemporaine implantée sur un terrain de 3 256 m².
Entièrement de plain-pied et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, tout en restant proche des commerces , de la gare et des nombreux sites touristiques.
Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de 59 m², composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine américaine SoCoo'c entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l'intérieur vers les extérieurs et permettent de profiter de plusieurs terrasse dont une de 21 m².
La partie nuit propose 3 chambres,une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'écart, la suite parentale de 25 m², avec chambre, salle d'eau, un WC/lave main et dressing, est actuellement exploitée en gîte, offrant ainsi une possibilité d'accueil ou de revenu locatif.
Une buanderie et un double garage de 45 m² complètent l'ensemble.
Côté confort : pompe à chaleur avec chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants, excellente isolation des sols, murs et toiture, tout-à-l'égout.
Un bien récent, aux prestations soignées, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Vallée de la Dordogne, à proximité de Souillac.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !