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maison à vendre 10 pièces - 213,22 m2 CAZOULES - 24

Ref : 9070

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 213.22 m2 - CAZOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

C'est en Dordogne, tout proche des commodités de Souillac qu'est situé cet ensemble de trois maisons. La principale de style traditionnel périgourdin mesure 115 m2 habitables. Rénovée il y a peu elle comprend une confortable et lumineuse pièce à vivre avec cheminée donnant sur plus de 40 m2 de terrasse carrelée. La cuisine semi-ouverte reste entièrement aménagée. La partie nuit offre deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. Le pigeonnier accueille un studio ou deux chambres indépendantes avec salle d'eau/wc. Le sous-sol enterré de 145 m2 est parfait pour du rangement, atelier, garage. A côté, on découvre une ancienne maison de 60 m2 bâtie en pierre. La troisième construction est une grange intégralement rénovée il y a peu. De plain-pied, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une belle chambre avec salle d'eau en suite. L'étage comprend 2 grandes chambres et salle d'eau/wc. Sur l'arrière, une grande parcelle de 3 500 m² constructible permet de créer une activité touristique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398,0 m2
  • Surface habitable : 213,2 m2
  • Surface terrain : 5 879 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Sous-sol (145 m2)
    • Dépendance
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • grange
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine-séjour (37,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • salle de bains/wc (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 134 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1012,0 € pour 2021

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