maison à vendre 3 pièces - 86,83 m2 SOUILLAC - 46
Ref : 10438
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cette charmante maison en pierre se situe à Souillac, dans le quartier de l'Abbaye. Son emplacement est idéal pour profiter des commodités à pied. Rénovée avec soins par ses propriétaires, elle allie confort et charme de l'ancien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine aménagée sur-mesure. L'ancienne cave située en dessous fait office de buanderie et d'atelier. A l'étage, le palier avec coin bureau dessert deux confortables chambres et salle de bain (baignoire + douche à l'italienne). Les combles réservent une belle surprise avec un beau volume aménageable. On pourra ainsi doubler la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires. Le bien idéal pour un pied-à-terre dans notre belle région.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,8 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (16,4 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (25 m2)
- Combles aménageables (50 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre crépie
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2019 Année rénovation: 2004
- Taxe foncière : 686 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 8 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 08/02/2022