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maison à vendre 3 pièces - 86,83 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 10438

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.83 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette charmante maison en pierre se situe à Souillac, dans le quartier de l'Abbaye. Son emplacement est idéal pour profiter des commodités à pied. Rénovée avec soins par ses propriétaires, elle allie confort et charme de l'ancien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine aménagée sur-mesure. L'ancienne cave située en dessous fait office de buanderie et d'atelier. A l'étage, le palier avec coin bureau dessert deux confortables chambres et salle de bain (baignoire + douche à l'italienne). Les combles réservent une belle surprise avec un beau volume aménageable. On pourra ainsi doubler la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires. Le bien idéal pour un pied-à-terre dans notre belle région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Combles aménageables (50 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2019 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 686 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

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