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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 MEYRONNE - 46

Ref : 10879

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - MEYRONNE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

UNE VUE IMPRENABLE ! Et RARE sur le secteur
Cette maison des années 70 bâtie sur sous-sol se situe à Meyronne, village typique de la Vallée de la Dordogne.
Son grand jardin de 3459 M² est entièrement clôturé et constructible. Il accueille un barbecue pour les soirées d'été entre amis, un garage et un atelier indépendants.
L'habitation comprend une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Dans le prolongement du salon, la véranda permet d'admirer la jolie vue sur le rocher Sainte Marie. En rez-de-jardin, on découvre une troisième chambre, une salle d'eau/WC, une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement.
Pour les amoureux de notre région, les sites touristiques de Rocamadour, Grottes de Lacave, Padirac sont à quelques kilomètres.. les commodités l'école dans le village de Saint-Sozy accessibles en quelques coups de pédales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 3 459 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Véranda (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Pièce à vivre (29,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Véranda (5,1 m2)
    • Garage indépendant (31,2 m2)
    • Atelier (19,9 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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