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maison à vendre 4 pièces - 101,05 m2 PINSAC - 46

Ref : 10925

251 220 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.05 m2 - PINSAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Bienvenu à Pinsac, agréable village situé à cinq kilomètres de Souillac, au cœur de la Vallée de la Dordogne. Cette confortable maison bâtie en 2007 se situe dans un quartier calme et résidentiel. L'école et l'épicerie sont à deux pas. De plain-pied on pénètre dans une spacieuse pièce à vivre de plus de 52m2 avec cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une grande salle de bains (douche et baignoire), wc indépendants. Le sous-sol intégral de 110 m2 accueille aisément les voitures, l'atelier et la buanderie. Des investissements pertinents ont été réalisés récemment tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques installés en toiture. Ils permettent de couvrir les factures de consommation électrique et même davantage. Sur l'arrière, on profite d'une piscine au sel réalisée en 2018.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine-séjour (52 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Sous-sol (112 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage aérothermie Piscine 7x3.5

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 66
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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