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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 LE ROC - 46

Ref : 11061

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - LE ROC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un village de la Vallée de la Dordogne à 10 minutes de Souillac, ravissante maison en pierre de 100m² avec terrasses . C'est par la cour intérieure que vous accéderez à la partie principale de la maison qui offre au premier niveau une cuisine avec cellier et buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d('eau/wc, à l'étage 2 chambres mansardées. Au rez de chaussée une pièce à aménager avec toilette, cave et patio. Les terrasses exposées EST / OUEST vous permettront de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Atypique et en parfait état cette maison est idéale pour votre futur pied à terre, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • salle de bains/wc (3,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Pièce à aménager (16,8 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Remise (6 m2)
    • Appenti (25 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Insert
  • Fosse septique

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
445
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1610,0 € pour 2022

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