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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 LE ROC - 46

Ref : 11061

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - LE ROC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

Dans un village de la Vallée de la Dordogne à 10 minutes de Souillac, ravissante maison en pierre de 100m² avec terrasses . C'est par la cour intérieure que vous accéderez à la partie principale de la maison qui offre au premier niveau une cuisine avec cellier et buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d('eau/wc, à l'étage 2 chambres mansardées. Au rez de chaussée une pièce à aménager avec toilette, cave et patio. La terrasse vous permettra de profiter du soleil, le tout sans entretien. Atypique et en parfait état cette maison est idéale pour votre futur pied à terre, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • salle de bains/wc (3,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Pièce à aménager (16,8 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Remise (6 m2)
    • Appenti (25 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Insert
  • Fosse septique

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1610,0 € pour 2022

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