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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46

Ref : 11085

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LACHAPELLE AUZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cet ensemble de caractère est situé sur le causse, dans un paisible hameau entre Souillac, Brive et Martel.
La propriété comprend deux maisons d'habitations ainsi que deux dépendances.
La maison principale qui possède une toiture neuve, se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace wc/buanderie en rez-de-jardin.
A l'étage, les combles ont été aménagés, offrant ainsi une salle d'eau/wc et deux chambres potentielles.
Derrière la maison apparait un ravissant gîte avec accès indépendant.
Il s'agit là d'une ancienne ruine intégralement restaurée dans le style quercynois.
Depuis la terrasse, on accède à la pièce à vivre d'environ 35 m2.
La cheminée est prête à recevoir un poêle, la cuisine reste aménagée en l'état.
De plain-pied on découvre une salle de bains/wc, l'escalier dessert quant à lui une confortable chambre.
Son jardin intime, clos de murets en pierre sera idéal pour recevoir famille et amis de passage.
Face à la maison, on retrouve les deux grands garages dont l'un pourrait être converti en habitation.
Un lieu plein de charme et d'authenticité que l'on vous recommande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 8 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (20 m2)
    • Cuisine-séjour (31,5 m2)
    • wc + lave mains (3 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • salle de bains/wc (4,4 m2)
    • gîte
    • Cuisine-séjour (35,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Combles aménageables (18,6 m2)
    • Garage indépendant (53 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toitures Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 29/12/2020

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