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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 PINSAC - 46

Ref : 11142

280 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PINSAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison ossature bois construite en 2006 est située dans un quartier résidentiel d'un charmant village de la Vallée de la Dordogne. L'école et l'épicerie sont à deux pas. Dès l'arrivée, on apprécie le grand jardin, plat, clôturé, sans vis-à-vis et bien entretenu. L'intérieur allie charme et confort: séjour avec poutres et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. De plain-pied toujours: une première chambre ainsi qu'une salle d'eau, toilettes et accès au garage/buanderie. L'étage comprend deux premières chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, des wc indépendants.et une très confortable troisième chambre avec dressing. Dans le jardin, la grande dépendance de 100 m2 est à finir d'aménager. Elle offre plusieurs possibilités (garage et atelier, gîte,...). Tout à l'égout

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Garage indépendant (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Citerne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/08/2020

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