maison à vendre 4 pièces - 141,40 m2 GOURDON - 46
174 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Composé d'une charmante maison et d'une grange offrant un beau potentiel.
La maison se déploie sur 3 niveaux ; en rez de chaussée, une pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine ouverte d'environ 60 m2 , une salle de bain, une chaufferie.
Au premier étage, on découvre 3 chambres dont une de près de 30 m2 et un wc avec lave mains.
Les combles ont été isolés et ne demandent qu'à être aménagés. Chaudière à granules récente et toiture refaite.
Vous pourrez profiter du jardin donnant accès à la grange.
Les 120 m2 offrent de belles possibilités d'aménagement et laissent libre cours à tous projets.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 285 m2
- Surface habitable : 141,4 m2
- Surface terrain : 802 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (8,5 m2)
- Cuisine-séjour (60,8 m2)
- Chambre (30,2 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- wc + lave mains (1,4 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Débarras (0,6 m2)
- Chaufferie (6,6 m2)
- grange (120 m2)
- Combles aménageables (16 m2)
Équipements
Les plus
Place
Général
- Chauffage : Individuel
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chaudiere granules 2020 combles isolés
- Taxe foncière : 479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2022