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maison à vendre 12 pièces - 325,33 m2 CAZOULES - 24

Ref : 10854

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 325.33 m2 - CAZOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Aux portes de la Dordogne, dans un environnement privilégié non isolé, ensemble en pierre en partie à rénover de deux maisons avec grange sur plus de 4500m² de terrain.
La maison principale à rénover offre sur deux niveaux 4 chambres, deux salles d'eau, avec pièce de vie de plus de 35m² une cuisine indépendante et combles aménageables.
La seconde maison à rafraichir distribue une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, à l'étage une chambre et un espace aménagé de plus de 35m² .
La grange en bon état offre 140m² au sol.
Cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et bucolique pour accueillir votre projet de famille ou touristique!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 325,3 m2
  • Surface terrain : 4 542 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • salle de bains/wc (7,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • salle de bains/wc (7,3 m2)
    • Chambre (35,5 m2)
    • grange (140 m2)
    • maison principale
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Combles aménageables (120 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3351 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
276
KWhEP/m2.an
86 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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