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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 ST SOZY - 46

Ref : 10873

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - ST SOZY - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Au cœur de la Vallée de la Dordogne, cette maison d'architecte est située à 300 mètres du bourg qui dispose une école, une crèche et les commerces de première nécessité.
Le terrain de 2 600 m2 qui l'entoure est plat, borné et clôturé. Intégralement constructible, il pourra aisément accueillir une piscine. Il dispose d'un puits en eau et d'une dépendance qui s'avère très utile pour stocker, abriter une caravane remorque ou pourquoi être aménagée en gîte.
La maison est bâtie sur trois niveaux : elle comprend un sous-sol intégral avec un garage de 40 m2 avec porte électrique ainsi qu'une grande cuisine d'été.
Le premier étage de l'habitation se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.
On aime particulièrement les différents accès à la terrasse d'où l'on peut admirer la vue imprenable sur les falaises
Au-dessus, le palier dessert deux premières chambres avec une salle d'eau commune (à finir d'aménager) et une très confortable troisième chambre avec salle d'eau privative (à finir d'aménager).
On apprécie ici la qualité de la construction, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout à proximité de la rivière, des sites touristiques et de l'autoroute A20.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 637 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Pièce à aménager (38,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Terrasse (63,5 m2)
    • Appenti (45,6 m2)
    • Garage indépendant (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépie
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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