maison à vendre 10 pièces - 225 m2 PAYRAC - 46
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le gîte de 75m² avec accès personne à mobilité réduite, peut accueillir 7 personnes , il offre une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres et 3 salle d'eau/wc, et terrasses.
Le gîte de 45m² propose une pièce de vie s'ouvrant sur la mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau un toilette, il accueillera un couple avec enfants.
Equipés de poêle à granules et de climatisation, ils offrent caractère et confort et garantissent une location pérenne....
Parfaitement entretenu, dans un cadre idyllique avec vue imprenable, vous tomberez sous le charme et pourrez exploiter tout de suite les gîtes !!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 225 m2
- Surface terrain : 5 925 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (8 m2)
- Pièce à vivre (22,5 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salon (22 m2)
- salle de bains/wc (5,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Cave (40 m2)
- Garage (15 m2)
- gîte (75 m2)
- gîte (45 m2)
- Cave à vins (25 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Parc arboré
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible bois et éléctrique poele à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Double vitrage
- Piscine
- Vmc
- Climatisation
- Citerne
- Panneaux solaires
À savoir
- Travaux récents : pac PAC 2021 Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2429 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2021