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maison à vendre 8 pièces - 195 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11095

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 195.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette belle et grande maison bâtie en pierre se situe à Souillac.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour toute la famille.
Les commerces du centre-ville et les écoles, collège et lycée sont à deux pas.
Derrière son imposante façade, on découvre dès l'entrée un intérieur lumineux et plein de charme.
Le premier niveau offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une dressing ou bureau, une salle d'eau résolument vintage et wc indépendants.
L'étage comprend deux confortables chambres dont une avec point d'eau et des combles aménageables.
Un appartement indépendant à finir de rénover se trouve au sous-sol.
Un bel espace pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail.
Un grand garage complète ce niveau.
D'importants travaux d'isolation ont été réalisés en 2020(combles et huisseries double vitrage) ainsi que la remise en conformité de l'installation électrique.
Charme et confort au rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Combles aménageables (74 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Appartement
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles, électricité, huisseries

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/11/2018

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