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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 CAZOULES - 24

Ref : 11115

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - CAZOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

C'est en Dordogne, tout proche des commodités de Souillac qu'est situé cet ensemble en pierres. Intégralement rénovée en 2019, l'ancienne grange accueille aujourd'hui une confortable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant. De plain-pied, on découvre une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau/wc. A côté, la maison d'origine est à rénover. Les 60 m2 seront à aménager selon vos envies. Le jardin est agréable et demeure facile à entretenir. Alliance réussie entre confort moderne et charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine-séjour (37,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • salle de bains/wc (4,0 m2)
    • Dépendance
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901,0 € pour 2021

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