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maison à vendre 3 pièces - 72 m2 PAYRAC - 46

Ref : 11171

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un village avec commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, école, jolie maison en parfait état, avec véranda, garage et terrain clos. Le sas d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec un espace cuisine tout aménagé, deux chambres, un bureau , une salle d'eau et un toilette. La véranda située à l'arrière de la maison permet de profiter du jardin arboré et fleuri, et d'une vue imprenable. La cave offre un bel espace de stockage.
Vous pourrez stationner la voiture devant le garage accessible par le jardin. Arbres fruitiers, rosiers permettent de profiter d'un petit écrin de verdure en plein "centre-ville". Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (24,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • Cave (63 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Combles aménageables

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépie
  • Double vitrage, poutres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION COMBLE
  • Taxe foncière : 604 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663,0 € et 2251,0 € pour 2021

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