CENTURY 21 Cabinet Théron
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maison à vendre 8 pièces - 207 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11355

414 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette grande et confortable maison bénéficie d'un emplacement de choix.
Située à deux pas du centre-ville, on accède aux commerces et écoles, (collège et lycée inclus) à pieds.
Passé le portail, on est d'emblée séduit par la cour joliment aménagée et l'accès à l'habitation de PLAIN-PIED.
L'entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger.
Dans le prolongement, le salon exposé sud est équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Au même niveau, on découvre une belle chambre avec salle de bains en suite et des toilettes.
L'étage comprend une première chambre avec salle d'eau/wc en suite, ainsi qu'un dressing, une salle de bains/wc et deux chambres jumelles.
L'espace idéal pour une suite parentale.
Un appartement d'environ 60 m2 complètement indépendant permet d'accueillir les proches ou bien se destiner à la location.
Il possède sa propore terrasse sur laquelle les hôtes apprécieront de déjeuner.
Notons qu'il est possible de faire communiquer à nouveau ce logement avec la partie principale comme ce fut le cas initialement.
Le sous-sol intégral comprend un garage, une buanderie, une cuisine d'été et des wc.
Le parc demeure l'atout majeur de la propriété avec ses 2500 m2 arboré, sans vis-à-vis, chose rare en milieu urbain..

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 2 574 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • salle à manger (11,6 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • salle de bains/wc (4,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Sous-sol (140 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (7,4 m2)
    • Pièce (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Parc

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et éléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/06/2022

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