maison à vendre 5 pièces - 110 m2 SOUILLAC - 46
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au premier niveau se trouvent une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.
L'étage comprend une chambre d'enfant et un bureau ou futur dressing.
La chambre principale dispose d'un espace de rangement et d'un point d'eau qui pourront aisément être aménagé pour devenir une confortable suite parentale.
Ses 110 m2 baigné de lumière et son charme indéniable ne sont pas les seuls atouts.
Le sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave offre de nombreuses possibilités.
Il est également possible d'acquérir davantage de terrain pour réaliser tous vos projets.
Située à seulement 100 mètres du Collège/Lycée Hôtelier, à deux pas de la Gare et des commerces, l'emplacement est idéal pour une famille.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, la maison est déjà équipée de double vitrage, d'une isolation du plancher neuve et d'un chauffage central.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (22,9 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Cave (10,0 m2)
- Garage (25 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chaufferie (19,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation sous-sol
- Taxe foncière : 1456 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/12/2023