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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11508

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Ce charmant pavillon, rénové avec soins en 2019, se situe dans un quartier résidentiel de Souillac.
Construite sur un jardin clos de 507 m2, la maison comprend de plain-pied: une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage le palier dessert deux grandes chambres, un dressing ,une salle d'eau/WC. Le grenier sera très facilement convertible en une confortable quatrième chambre.
Le garage avec porte sectionnelle motorisée et sa buanderie attenante sont accessibles depuis la cuisine.
La dépendance s'avère très utile pour un bel atelier ou en remise.
Commodités, école, collège et lycée sont accessibles à pieds. Possibilité de négociation sur le prix!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Combles amenagées (10,9 m2)
    • Combles (4,6 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Garage indépendant (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, isolation, porte garage, salle d'eau Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/11/2023

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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